Preguntas sobre Castillejos 251

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Este debate contiene 16 respuestas, tiene 5 mensajes y lo actualizó  Privalore hace 1 año, 12 meses.

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  • #3707

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días,

    En este foro podéis preguntar cualquier duda con respecto a la oportunidad de inversión en Castillejos 251.

    Quedamos a vuestra disposición.

    Saludos

    Soporte Privalore

    #3965

    Estimados veo que la certificación energética es E después de la reforma con que certificación energética se vendería.
    Muchas gracias

    #3977

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días Segundo,

    Tal y comentamos en nuestro correo, no es posible conseguir un certificado A en un piso reformado. En una reforma integral de un piso ubicado en un edificio plurifamiliar, sin poder actuar sobre sus zonas comunes (responsabilidad de la comunidad), no es posible obtener una A. Actualizamos todos los sistemas eléctricos y de climatización y aquellos cerramientos en mal estado y por ello, mejoramos la eficiencia energética del mismo desde la que partíamos. El resultado final dependerá de las características de cada piso.

    Saludos,

    #4006

    Víctor
    Participante

    Hola buenos días, en el apartado inversores aparecen todos ellos hasta que se cierra la oportunidad, mi pregunta es que si orden en que aparecen es el orden en el cual se han apuntado a la oportunidad, muchas gracias y un saludo a todos

    #4007

    Ramiro
    Participante

    A la hora prevista le he dado a invertir. Inmediatamente me salió otra pantalla para confirmar la operacion. A pesar de estar ya registrado el sistema me pide rellenar los datos. Sin embargo finalmente al darle a continuar se me indica que el nombre email ya existe y no me deja continuar con el protocolo. No…y creo que no he podido invertit…eso creo

    #4009

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días Victor,

    En el listado de Inversores aparecen en orden inverso. Los primeros en invertir son los de la parte inferior, y los tickets en cola los de la parte superior.

    Saludos,

    #4010

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días Ramiro,

    Es probable que no hubieras estado logueado y por eso te enviara a la pantalla de registro.
    Unos minutos antes de invertir, asegúrate de hacer click en «Acceder» en el menú de la parte superior.

    Saludos,

    #4865

    Víctor
    Participante

    Hola buenas tardes, quería saber cómo iban las obras del piso ya que solo disponemos de información desde finales de marzo, si pueden actualizar las obras o poner algún tipo de información les estaría muy agradecido.
    Un saludo a todo el equipo y buen trabajo.

    #4947

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días Victor,

    Hemos subido fotos en la pestaña de actualizaciones.
    Las obran avanzan con normalidad, hemos acabado la mayor parte de los trabajos de paletería e instalaciones, se está iniciando la colocación del parquet. A grandes rasgos queda pendiente colocación de mobiliario sanitario y cocina, apliques de iluminación, carpintería de aluminio y pintura.

    Estimamos la finalización de obras para finales de mes.

    Un Saludo,
    Equipo Privalore

    #5197

    Víctor
    Participante

    Hola buenos días, quería preguntaros cómo van las obras.
    Es mi primera inversión con vosotros y estoy pendiente de lo bien que está quedando el piso y contento con vuestra forma de trabajar, pero echo de menos más actualizaciones.
    Muchas gracias por la información y hasta la siguiente vez que puede invertir con vosotros, gracias a todo el equipo.
    Un saludo

    #5201

    Privalore
    Super administrador

    Buenas tardes Victor,

    Este viernes tenemos visitas técnica de obras en todos los pisos y estaremos en condiciones de publicar una nueva actualización del estado de las obras y una estimación de entrega ajustada.

    Saludos,

    Equipo Privalore

    #5534

    Víctor
    Participante

    Hola buenos días,
    Soy Victor y quería decir en primer lugar que el piso ha quedado magnífico de verdad, y por otro lado comentar que en el resumen de la oportunidad, se hacía mencion a un plazo de 8 meses (2 de obra y 6 de comercializacion), a fecha de hoy son ya casi 5 meses desde el inicio de las obras y todavía no a empezado siquiera la comercialización, supongo que los plazos no van muy bien (ojala me equivoque), podrían decirnos si todo esta bien? si son retrasos dentro de lo normal o existe algún tipo de incidencia? como afecta esto a la rentabilidad futura del inversor? que estimaciones tienen sobre esta oportunidad en concreto?
    En fin cualquier información disponible que puedan aportar, muchas gracias de antemano y un saludo a todo el equipo.

    #5718

    Privalore
    Super administrador

    Buenas Tardes Victor,
    El piso ya se está comercializando, aunque todavía no lo verás publicado porque en estas primeras semanas de comercialización, estamos mirando de colocarlo internamente a inversores que quieran alquilarlo. De no ser así, la próxima semana lo publicaremos en los portales habituales.
    Los plazos son correctos, se iniciaron obras el 1/3/2017 y la obra, pese a estar finalizada antes, no la recibimos hasta el 26 porque faltaban un par de piezas del mobiliario de cocina.
    Estamos viendo que las obras por término general nos está llevando 3 meses y adecuaremos a los futuros proyectos su plazo. Por contra, el plazo de venta se está acortando y por ello nos vemos con ánimos de mantener los 8 meses habituales de nuestras oportunidades.
    En definitiva, la oportunidad sigue un curso apropiado.

    Saludos,

    Equipo Privalore

    #7218

    Víctor
    Participante

    Hola buenas

    Me gustaría saber más información sobre el tema de las arras condicionadas, entiendo que están condicionadas a la concesión de la hipoteca por parte del banco.

    Y mi pregunta es la siguiente, ¿ caso de que no se le considera la hipoteca cuál sería el beneficio de los actuales propietarios?

    También sería muy útil que colgaran el contrato de arras para informar sobre está y otras dudas más.

    Muchas gracias y un saludo para todo el equipo

    #7227

    Privalore
    Super administrador

    Buenas tardes Victor,

    Reflejo en el foro lo que hablamos por teléfono sobre las arras.
    Las arras se encuentran condicionadas a que el banco le conceda la hipoteca al comprador.
    El comprador posee otra propiedad en venta y capital propio, así que las posibilidades de que le den la hipoteca son altas.
    El tasador del banco ya ha visto el piso y nos ha dado a entender de que todo estaba correcto, lo que es muy buena señal.

    Saludos,

    Equipo Privalore

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