Ramon

Respuestas de foro creadas

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  • en respuesta a: Castillejos 244 #10367

    Ramon
    Participante

    Bueno, alguien se preguntaba un día si nos habíamos equivocado y habíamos invertido en un «chiringuito» que funciona a trancas y barrancas. Viendo la información que proporcionan y el día a día en la gestión yo ya lo tengo claro.

    en respuesta a: Castillejos 244 #10365

    Ramon
    Participante

    Copio y pego una respuesta del Privalore a la misma pregunta en otro proyecto. El 11 hará 30 días de la venta así que no queda mucho margen para que hagan la transferencia.
    ———————————
    Tal como dice en la cláusula sexta del contrato, y en las faq´s,:
    “Sexta.- Abono de la Cuota
    6.1 Dentro del plazo máximo de treinta (30) días a contar desde la fecha de finalización del Proyecto, esto es, la fecha en que se otorgue la escritura pública de transmisión de la Finca, la Sociedad Gestora procederá a:
    (i) calcular el Resultado del Proyecto;
    (ii) informar al Partícipe del Importe a Liquidar que le corresponde; y
    (iii) abonar al Partícipe su Importe a Liquidar.Como máximo en los 30 días siguientes a la venta de la oportunidad recibirás tu liquidación, el abono del importe invertido y su resultado.”

    en respuesta a: Ayala 117 #10271

    Ramon
    Participante

    Hola

    Podríais ser un poco más específicos con el calendario de desinversión? Las próximas semanas pueden ir desde ya hasta octubre y al igual que en el momento de realizar la inversión dais plazos de 72 horas para firmar documentos o realizar transferencias, sería de agradecer la misma seriedad a la inversa, o como mínimo informar de los plazos de una manera más concreta.

    Gracias

    en respuesta a: Castillejos 244 #10087

    Ramon
    Participante

    Hola

    Alguna novedad respecto a esta promoción? La financiación se cerró en noviembre de 2017 y los 8 meses de plazo previsto preveían su venta en julio de 2018, mientras que el plazo de la estimación bajista era de 12 meses. Es decir estamos medio año retrasados respecto a la peor estimación que hicisteis.

    Sería de agradecer un poco más de información respecto al por qué de tanto retraso y que planes tenéis para darle salida, más que el escueto informe que distéis respecto a las visitas de abril en la que simplemente se esperaban segundas visitas. Hay algún plan o simplemente esperar a que suene la flauta?

    Un saludo

    en respuesta a: Foro – Gran Vía 523 #9174

    Ramon
    Participante

    Hola

    ¿Podríais comentar el estado del proyecto? Si no me fallan las cuentas lleva prácticamente 10 meses en obras cuando la previsión era de 8 meses incluyendo la comercialización. ¿Tenéis alguna previsión de cuando se acabarán las obras? ¿Ha habido algún avance en la comercialización sobre plano que iniciasteis antes del verano?

    Un saludo

    en respuesta a: Preguntas sobre Galileo 86 #8732

    Ramon
    Participante

    Hola

    Mirando las dimensiones del piso de 130 m2 catastrales se pasa a 117 m2 construídos, de ahí a 92 m2 útiles y finalmente en vuestro proyecto a 78 m2 útiles interiores. Mirando la escritura es un segundo de altura por lo que no parece tener terraza sino sólo un balcón de no demasiados metros cuadrados. Vosotros comparáis el precio final según m2 cnstruídos pero con estos datos el precio final sería del orden de 10.000 €/m2 útil interior. ¿Es un valor razonable en esa zona? Es decir, otros pisos con el mismo valor por m2 construído ¿pierden también tantos m2 respecto al valor útil? (igual son valores normales pero me ha sorprendido la diferencia)

    Gracias

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